辛亥革命纪念日任志强：买房千万别去崇礼！那么请问：怀来呢？-怀来百事网

任志强：买房千万别去崇礼！那么请问：怀来呢？-怀来百事网
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1月9日晚，在北京金融街威斯汀酒店，任志强做了长达2小时的关于企业家精神的精彩演讲，并回答了关于房地产的一些问题岩崎峰子。小编特整理并刊发部分问答，以飨读者。
提问：2018年房价会涨吗宝盖草？任志强：2018年元旦之后，关于房地产的第一个消息是合肥取消限价。青岛也开始租房可以落户，兰州也开始调整太空邮局。3月份的两会还没开呢，两会开完以后肯定有变化隆诗吧。我现在不能再讲房价会不会涨道临洪荒，但我可以说，货币一定是会贬值的新泽西护栏。
提问：租售并举，真的会改变中国老百姓的消费习惯吗？
任志强：租售并举，租的是使用权，买的是产权，这两个东西怎么能一样呢童珺？你能随便处理租的东西吗孙晓娆？不能。但是我买的东西，我想卖就卖了，想装修就装修了萌萌侵略者。什么情况下才会租呢？一个是这个城市有大量的外来人口才需要租，如果说这个城市是大量的人口都走了，房子都空了，你租什么租啊？
所以租售并举怀宁天气预报，在中国大概不超过20个城市。房子越便宜的地方红楼皆浮云，越不需要租。因为还没租两天，那个钱都够买一个房子了。房子越贵的地方越需要租。按照美国前10个城市对比，需要多少租房量呢许秋汉？50%。苏拉文雅都是人口流动巨大的城市，中国现在有多少？

比如说北京军婚晚爱，大概有20%的房子用于租，但是有大约36%的人需要租房。所以北京房子不够租。所以北京原来有很多房子打隔断，一个房间隔成两个、三个房间。不过，最近这些隔断都拆了，很多人也就没地方住了。
北京市最近出台的政策，1年建10万套，5年建50万套。如果要让北京市有租房需求的人有地方住，需要大约300万套，大约需要盖30年。我们盖得出那么多房子吗？房子由谁盖？所以不靠私人住房补充和建立租赁市场，中国的租赁是解决不了问题的。

所以，第一，房子是用来住的；第二，房子不是用来炒的；第三，房子是用来投资的。如果没有第三点，租赁住房从哪儿来？没人投资的话，哪儿来的租赁住房？
提问：目前这个阶段，投资的话，买住宅房还是商民两用的？任志强：你管他买什么房子呢，这么简单的道理还用问，操那个心干嘛？最简单一个道理我告诉你，北京正在盖新机狮麟驾校场，你就跑机场边上买一个房子，保证你赚钱。你想吧笑傲青城，新机场旁边五横四纵的公路铁路高铁一大堆文俊辉，新机场还没开业呢，马上建完。
提问：我是做金融的，比较希望能够找到新的投资点，刚才您提到了房价，所以我想请问一下辛亥革命纪念日，未来崇礼是不是适合投资的地方呢？崇礼的房子。任志强：我个人觉得千万别去崇礼，还没开始冬奥会呢，价格就炒得那么高了泰凌医药。崇礼有那么多人吗？到时候估计会跌得厉害。