石狮华侨医院以人民的名义，为专搞腐败的山水庄园换个姿势！-庄主帮

以人民的名义，为专搞腐败的山水庄园换个姿势！-庄主帮瓠子的做法


点击上方音频收听
在电视剧《人民的名义》中，美女高小琴有一个 “山水庄园”，是专供官员们腐败的地方。不过，在反腐高压下，她的生意怕是要越来越惨，职业病的原因，老想动手替她改一改
｜一｜
现有项目长啥样
▼
先来看看高小琴的山水庄园原本有哪些项目？
高尔夫球场：

经常有达官显贵们来玩，像汉东省公安厅厅长祁同伟、汉东省的老省委书记儿子赵瑞龙等等都是常客。
餐饮：


山水庄园的餐饮规格很高，开放型的复式房间，一整面落地窗，再加上讲究的摆设。
住宿（学外语）：

山水庄园的住宿提供“学外语”服务，大家肯定理解怎么回事儿，这也是搞坏官场风气的温床寻爱计。
射击场：

以上就是山水庄园的部分项目：餐饮、特色住宿、高尔夫球场、射击场。
｜二｜
分析分析要怎么调
▼
既然要为他的庄园做修改，首先分析一下市场的变化。
修改前，山水庄园的经营路线以：小客流超高客单价为主，目标客户群是高官、富商。
修改后，山水庄园的经营路线以：大客流小客单价为主，珍妮巴斯目标客户群是中产阶级家庭。
调整前后，园区功能方面最大的区别是：容量。以前陈余海，年接待客流可能是几千人奥巴马女孩，调整过后可能是几万人。那就要在园区的服务项目上扩容。
｜三｜
具体项目调整意见
▼
1、高尔夫球场怎么调？
山水庄园的娱乐项目：高尔夫球场和射击场，这两个项目是典型的小容量产品。
以高尔夫球场为例，一个18个球穴的球场面积至少要50公顷，而同时开球也不超过72人，每天的接待人数200左右，简直是浪费。
为了扩大接待量，可以拿出其中一块做停车场，因为园区容量是停车场面积决定的，以合肥的瓜牛公园为例烟波天客，一个每天接待3000人的公园，停车场要有500个车位。

还要拿出一块做为儿童游乐区亲吻祖国简谱，孩子呆不住的地方热书吧，大人也很难呆住，更不要说休闲了。放上一些秋千、跷跷板、蹦床等儿童拓展设备；沙坑是现成的军魂网，里面再放一些积木、小铲子等。有了这些东西，中产阶级家庭过来至少玩半天，吃一顿饭，而这些都是消费。

再拿出一块地种上薰衣草，作为婚纱摄影基础，同时还可以拉动园区餐饮的流水。
还需要一个多功能厅，可以做为儿童的DIY室，婚宴大厅，会议等等都可以。
2、餐饮方面怎么调染指帝师？
刚才说到的是高尔夫球场的改造，下边说说餐饮方面的改造。
餐饮是很多庄园的主要盈利点。但是要分团客和散客。高小琴的山水庄园是散客餐饮，这些设施可以继续发挥作用无极曲。不过刘碧丽，要增加大团客的餐饮板块，例如，婚庆一次要摆十几桌甚至几十桌，石狮华侨医院要有相应的配套。
3、住宿怎么调整？

再有，住宿方面要大调，主要是找到自己的特色，因为住宿方面竞争激烈，没有特色就没有让游客选你的理由。山水庄园的特色是“教外语”，这个不仅是不道德，还是不合法的剑毒梅香。
我们一定要重新找到自己的特色。像尺木无山的霍比特小屋、大美儿童的亲子客房、意大利农场的欧式民宿等等，都很有特色。小探马给山水庄园想了一个特色：夫妻民宿。入住的者除了需要出示身份证外许亮亮，还需要出示结婚证。正好借助《人民的名义》的热播，做好营销工作，争取一炮而红。大家有什么好的创意也可以在评论区告诉我。
｜小探马说｜
▼
国内创业者有诸多不易，他们抱着情怀和希望闯入，却面对着复杂的商业环境旺家小农女。打擦边球不是因为偏好，而是屡次面对不公平的待遇的还击。
希望在习大大的治理下正午牡丹，更多的人有机会通过正常的方法去生存！
—长按入帮—
农庄主成长的好地方