练武功广场舞价值200万的商铺,以月6000元价值出租,现在租户生意特别赚钱,房主可以涨租吗?-厚金说
发布时间: 2016-07-24 浏览: 287
价值200万的商铺康雪烛,以月6000元价值出租,现在租户生意特别赚钱,房主可以涨租吗?-厚金说韩毒麦词
200万总价值的商铺,每月租金6000元出租,也就是年租金为72000元,换算的年化收益率为3.6%时空罪恶。这样的年化收益率可以涨租金徐砺寒,年租金涨至10万至20万区间更为合理最怕别离。
可能这样的言论会被众多的读者所鄙视,认为见租客生意好了就肆意妄为的提高租金芦柑上火吗,没皮没脸、不厚道关铭。但是,如果站在商铺房东的角度,商铺年化回报率仅有3.6%,现阶段还不如把店铺卖了进行银行理财来得更加划算,银行中长期中低风险的理财产品年化收益率都能够达到5%以上,但200万的价值的商铺年化回报率仅有3.6%,所以索命逍遥楼,十分不划算吴一迪。现在银行金额较大的客户也是拥有一定的议息权利,甚至部分产品的年化收益率能够达到6%普陀二中,金柳妍如果进行信托,年化回报也在5%-8%之间火锅鸡的做法。所以把房租定在年回报5%-10%之间更为合理。至少这样牛肉蛋花粥,作为店铺的拥有着不会亏九转金莲,降低了机会成本决战以色列。
保持在原有的成本上,可以说不亚于每年送给了租户几万块钱林默娘。所以协商提高租户租金是有必要的问道奇宝斋。当然,也是需要分情况沈在元,如果这里的平均租金不高,相近于现在的价格,那就没有任何的必要进行提高租金,练武功广场舞因为环境不合适。所以,在提高租金时就需要先了解周边市场的租户租金情况汪芷榆,不能单一的以租户生意特别赚钱而下决定,那样不合适。
如果是郊区或者租户并不多的情况之下,也没必要提升房租或者慢慢小幅上涨房租价格,因为租户一生气不足了九二海战,反而也是不划算胡仙仙。要是处于较好出租的地区,那么就可以直接谈了。
200万总价值的商铺,每月租金6000元出租,也就是年租金为72000元,换算的年化收益率为3.6%时空罪恶。这样的年化收益率可以涨租金徐砺寒,年租金涨至10万至20万区间更为合理最怕别离。
可能这样的言论会被众多的读者所鄙视,认为见租客生意好了就肆意妄为的提高租金芦柑上火吗,没皮没脸、不厚道关铭。但是,如果站在商铺房东的角度,商铺年化回报率仅有3.6%,现阶段还不如把店铺卖了进行银行理财来得更加划算,银行中长期中低风险的理财产品年化收益率都能够达到5%以上,但200万的价值的商铺年化回报率仅有3.6%,所以索命逍遥楼,十分不划算吴一迪。现在银行金额较大的客户也是拥有一定的议息权利,甚至部分产品的年化收益率能够达到6%普陀二中,金柳妍如果进行信托,年化回报也在5%-8%之间火锅鸡的做法。所以把房租定在年回报5%-10%之间更为合理。至少这样牛肉蛋花粥,作为店铺的拥有着不会亏九转金莲,降低了机会成本决战以色列。
保持在原有的成本上,可以说不亚于每年送给了租户几万块钱林默娘。所以协商提高租户租金是有必要的问道奇宝斋。当然,也是需要分情况沈在元,如果这里的平均租金不高,相近于现在的价格,那就没有任何的必要进行提高租金,练武功广场舞因为环境不合适。所以,在提高租金时就需要先了解周边市场的租户租金情况汪芷榆,不能单一的以租户生意特别赚钱而下决定,那样不合适。
如果是郊区或者租户并不多的情况之下,也没必要提升房租或者慢慢小幅上涨房租价格,因为租户一生气不足了九二海战,反而也是不划算胡仙仙。要是处于较好出租的地区,那么就可以直接谈了。
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