蓝光祛痘多少钱以房养房还是以房换房，该怎么选？(NO.26)-天津地产圈儿

以房养房还是以房换房，该怎么选男孩危机？(NO.26)-天津地产圈儿

一起“泄密门”，让Facebook遭遇了创建以来最大的危机。昨天看到这个新闻时，“吓得我”赶紧登陆了几年前注册的，但没发言过几次的账号…
回头想想，我特么有什么好担心的湖北大鼓，难道还能从我的“僵尸”账号里分析出我有什么样的朋友（虽然没什么朋友）、有几套房么（这个也没有）…
其实细想起来还是挺可怕的。就像咱们购房者留在开发商那里个人信息，很难说没被泄露，不然你也不会经常收到一些莫名其妙的推销电话…
信息爆炸的时代，个人隐私变得越来越不”隐私“了……对于企业来说庄文清，大数据这东西，玩好了就是利益断掌顺娘，玩不好就可能万劫不复，小扎要挺住啊…
扯远了，我们来看看本期的问题。

1父母给了首付，有固定工作自己还贷款爱你爱不够，准备买一套房以后结婚用，投资兼自住，该怎么选房啊？蓝光祛痘多少钱(@文宇)
自住的话，一切以居住舒适为主。选择自己工作生活交通便利、生活配套较完善的区域，你总不想晚上出去买个T T、下个馆子还要开车几公里远吧。
加上投资的考虑，就需要房子有一些增值点。比如说：轨道交通、好的学区、商超配套、人口聚集等，能力足够就尽量多的结合这些点来考虑荸荠怎么读。
2本人为毕业大学生，有天津企业集体户口，能否申请限价房？(@反光镜)
天津目前是允许单位集体户口申请限价房的。但你必须同时符合家庭收入、住房面积等相关限制条件才能申请王维绪，去所在地房管局了解一下。加油，年轻人！
3公积金断缴会影响公积金贷款买房吗？能补缴吗？(@U丽丽)
断缴时间太长就别折腾了牧羊曲简谱。如果是因为工作断缴，你的新单位肯定不会帮你补缴啊蛇汤的做法，想贷款重新缴满一年就好……
可以补缴的。断缴三个月（含）之内的后补齐并持续缴纳，也算作连续缴存，但连续缴纳时间会从你补缴时重新计算。
4手里有一套空余的集体产权还迁房，政府一直说要给房本，还没给。这时候是留着它升值，还是买欣嘉园限价房升值双狙人1？(@圈儿粉)
还迁房的话，不管有没有房本，能出手就早出手，腾出房票入手优质房产。限价房虽然有价格优势，但拿来投资就很不明智了。如果有条件，建议购买新开盘的商品房或者热门区域的二手房。
5现在手里有一套房，想买二套，以房养房还是以房换房，我该怎么选？（@张崎峰V）
如果你能随时拿出二套房的首付款，以房养房还是不错的。
把首套房租出去，部分租金用来还新房的月供，后期还款压力小了，首套房就可以拿来卖了，美滋滋。
以房换房是比较普遍的爱情与自杀，也就是卖掉现有的房子后买新房。但要把握好买卖的时间节点。如果换的是二手房，切忌马虎大意，要注意房龄，交易的时候最好进行资金监管。
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· 问答往期回顾 ·
25期：津籍子女可给外地爸妈在津落户？
24期：房贷利率上涨对房价影响有多大？？
23期：租出去的话，买滨海哪个区域的比较好？
22期：买房是年底买好鸿蒙逐道，还是年后三四月份好？
21期：买不起房，是因为房价太高or收入太低？
20期：买回迁房需五年后过户，怎样避免风险极品神瞳？
19期：人才引进，争夺人才还是松绑调控？
18期：小区底商真的不能买么？
17期：开发商年底冲量是买房的好时机吗牧牛杖材料？
16期：改善盘怎么选？？
15期：老城区房子台湖生活网，听说要拆迁，能不能买？
14期：按揭没办下来，想退房怎么办？
13期：为什么说刚需买房不要等？
12期：买房是最好的投资方式吗间谍风一号？
11期：余额宝利率能反映出楼市房价的涨跌?
10期：生态城为什么这么火？
09期：房产税真的要来了？？
08期：怎么看待限价房政策调整通知？
07期：资金不足，怎样才能兼顾投资和自住？
06期：据说天津市解除限购了，属实吗？
05期：如何看待最近二手房销量又有抬头趋势？
04期：滨海新区在不限购的情况下，效果如何？
03期：现在生态城的房子适合买吗？
02期：现在是卖房的好时机吗？
01期：2017下半年到2018年初房价会回升吗？冯溪
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